近年は注文住宅の種類が多く、二世帯や賃貸併用など将来の事を考えて建てる方が増えています。今、別々に住んでいるけど将来、二世帯が一緒に暮らせるように備えておく事も出来ます。また、二世帯の注文住宅は複数の家族が一緒に生活する事で生活費を抑えながら暮らせる、万が一、体調が悪くなった時はすぐに対応できるなどメリットが多いといえます。間取りもある程度、自由に決められるので、玄関は一つでキッチンやリビングなど生活スペースを全く別にする、もちろん、玄関を別にする事も可能ですし、お風呂やトイレなどは別で、キッチンやリビングは共同で使用するなど、共用スペースと別スペースを相談する事も出来ます。
また、リビングやキッチンなど生活スペースは別でも家族の共用本棚スペースを設けた書斎、多目的に使用できる部屋を設けている家庭も多いようです。このようなスペースがあると、多目的に使用できる部屋はゲスト用に、生活スペースは別でもコミュニケーションをとる事も出来ます。限られた敷地に二世帯の注文住宅を建てるなら3階建てや4階建てもお勧めです。駐車スペースがない場合は、1階に駐車スペースを設けて2階以上で暮らす事も出来ます。
屋上庭園を設けるなど限られた敷地でも3階建てや4階建てならゆとりのある暮らしが可能になります。今は、都市型の注文住宅に力を入れているハウスメーカーや工務店も多く、コンパクトでも広がりのある住まいを手に入れる事が出来ます。