注文住宅で建てるつもりなら、建売住宅のようにすぐに住み始めることができませんので、余裕を持ったスケジュールを立てることが大切です。現在住んでいる場所の退去時時期が決まっている場合には、できるだけ早く動き始めて計画的に進めなければなりません。また、動き始める前に大まかな流れを知っておくことも重要であり、流れが分かると効率良く動くことができ、スムーズに次のステップにも進めます。まず最初にやるべきことは土地探しであり、注文住宅では住みたい地域を絞り込むことからスタートします。
大まかな場所が決まった後は、歩いてみて狭い範囲に絞り込むのですが、その際に購入したいと思えるような土地があるかも併せて見ておくことが重要です。住みたい場所が決まっても、理想の土地はなかなか見つかりません。数か月ほど探してみても見つからなければ、ハウスメーカーに依頼する時に土地探しもお願いするか、その地域の不動産会社に相談して見つけてもらうのが良い方法です。業者同士の情報交換もあるため、一般には出回っていない土地の情報を手に入れられることがあります。
土地を用意できたら、いよいよ注文住宅の詳細を詰めていくのですが、設計の段階で時間がかかることが多いので、前もって条件を整理しておくことが重要です。整理されていれば、それを伝えて調整していくだけで良いので、少ない回数の打ち合わせでも決定できます。決定されたらあとは工事を待つだけとなり、出来上がるまでに足を運んで途中経過を確認しておくと安心です。