一戸建ての住宅を購入する場合、分譲住宅や建売住宅、中古一戸建て、建築条件付き土地の何れかになりますが、土地を購入して家を作る注文住宅などを含めると選択肢は多くなります。建築条件付きの土地の場合も、家の設計は施工主が希望の家を作り出せる購入方法となるので注文住宅となりますが、分譲住宅や建売住宅の家の設計と言うのは販売側が行っているので、家を購入する側は家の間取りに希望を取り入れる事は出来ないと言う特徴が在ります。全てが自由設計と言うのが注文住宅の魅力なのですが、自由になる分コストも割高になります。希望を全て取り入れてしまうと、予算に合わない家になることからも、拘る部分とそうではない部分をしっかりと決めた上で家の設計を依頼する事が成功のポイントと言えます。
また、家の設計は建築士が行ってくれますが、イメージを設計士に上手に伝える事も成功のポイントとなります。イメージ作りは家づくりの中でも重要なものであり、イメージを作るためにも数多くの家の見学が大切です。近所で建売住宅の公開が行われている場合など、積極的に見学をさせて貰ったり、住宅展示場に通って家の造りや色、デザインなどを目に焼き付けていく事がポイントとなります。因みに、建売住宅と言うのは、家づくりを始めようとする人も多く訪れるため、購入しなければいけないと言う事ではないのです。
多くの人が訪れる事で販売側も集客が出来るようになるので喜ばれると言います。